Обслуживание охранно-пожарной сигнализации – залог надежной работы системы

Охранно-пожарные сигнализации устанавливаются на объекте с целью своевременного выявления возникновения пожара и осуществления контроля над незаконным доступом на охраняемую территорию. Для осуществления непрерывной и надежной работы этого интегрированного комплекса необходимо периодически проводить обслуживание ОПС. Технический осмотр является неотъемлемой составляющей частью работы комплекса в целом.

Осмотр технического состояния системы обязателен, поскольку именно ее качественное функционирование обеспечивает надлежащий уровень безопасности.

В обыденной жизни функционирование охранно-пожарных сигнализаций не столь заметно. Чрезвычайные ситуации не возникают по расписанию, поэтому быть уверенным в полной работоспособности механизмов нельзя. Для выявления возможных неполадок в системе необходимо проводить техническое обслуживание. Такие мероприятия должны планироваться заранее, чтобы не оставить объект без охранной и противопожарной защиты.

Заключение договора – залог успешной работы защитного комплекса

Обслуживание охранно-пожарной сигнализации осуществляется специализированными учреждениями, имеющими соответствующую лицензию на проведение регламентных работ. В практике зачастую договор на проведение технических работ заключается с компанией, которая осуществляла установку оборудования. В зависимости от пожеланий клиента договоренность может быть достигнута и с другими фирмами, прошедшими лицензирование. В договоре обязательно оговариваются все условия и особенности проведения осмотра, в том числе:

• Время и способ доступа к охранно-пожарным комплексам;
• Промежуток времени, в течение которого будет проводиться технический осмотр или обслуживание;
• Систематичность проведения обслуживающих работ.

В договоре также описываются неотложные действия обслуживающей фирмы в случае возникновения неполадок (выезд, проведение ремонта и т. п.).

Задачи и основные аспекты проведения технического обслуживания

Проведение технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации носит периодический характер. Все действия выполняются по установленной форме. При проведении ТО необходимо проверять следующие аспекты в работе системы:

• Текущее состояние крепления оборудования;
• Внешний вид устройства;
• Текущее состояние всех соединительных линий;
• Состояние и работоспособность всех источников бесперебойного электропитания (в том числе и резервных);
• Работоспособность устройств оповещения;
• Тестирование работы комплекса в целом.

Организация и проведение технического осмотра, диагностики, обслуживания, ремонта пожарно-охранных сигнализаций осуществляются в соответствии с требованиями ГОСТа.

Этот тип деятельности имеет свой персональный код в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Техническое обслуживание охранно-пожарного оборудования относится к прочим персональным услугам и имеет специальный код 93.05. Согласно действующим правилам и стандартам устанавливается ряд задач для проведения ТО:

• Обеспечение надлежащего и непрерывного функционирования ОПС и всех прилагающихся технических средств;
• Контроль над техническим состоянием всех механизмов системы;
• Выявление поломок, устранение причин, ремонт неисправностей;
• Устранение причин срабатывания ложного сигнала тревоги;
• Ликвидация последствий воздействия различного рода внешних факторов;
• Анализ, обобщение и отчет по результатам проделанной работы;
• Разработка перечня мероприятий по усовершенствованию проведения технического осмотра.

На видео – информация о технических средствах пожарной безопасности:

Виды технического обслуживания ОПС

Техническое обслуживание, как правило, может быть регламентированным (запланированным) и внеплановым. Результаты планового технического осмотра обязательно фиксируются в журнале. Внеплановое обслуживание проводится в следующих случаях:

• Поступление сигнала тревоги (ложного);
• Отказ в работе какого-либо элемента системы;
• Ликвидация влияния внешних факторов;
• Заявка пользователя.

В случае выявления поломки оборудования проводится текущий или капитальный ремонт. Может осуществляться промежуточный ремонт механизмов, при котором производится частичная замена деталей.

Стоимость предоставления обслуживающих услуг

Стоимость предоставления услуг по проведению ТО варьируется и зависит от различных факторов: масштаба объекта, установленного оборудования, условий проведения обслуживания и т. п. Приблизительно можно высчитать стоимость таких работ.

Данные расценки являются приблизительными и указаны за одну единицу. Точную и подробную калькуляцию расходов составляют непосредственно перед выполнением таких работ и в соответствии с проектной документацией.

На видео – пожарной сигнализации: